Neste Artigo:

Uma hipoteca reversa é uma maneira que as pessoas mais velhas podem tirar dinheiro de suas casas. A AARP não endossa empresas que fazem essas hipotecas, mas oferece informações sobre o processo.

Elegibilidade

Para você se qualificar para uma hipoteca reversa, você deve possuir sua casa, estar morando lá e ter 62 anos ou mais. Você não paga esses empréstimos enquanto mora ou até que a casa seja vendida, portanto, não há requisitos de renda.

Como os rendimentos são pagos

Os recursos podem ser pagos em uma quantia fixa, pagamentos mensais regulares, uma linha de crédito definida pelo mutuário ou qualquer combinação dessas opções.

Função

Uma hipoteca reversa funciona exatamente o oposto de uma hipoteca tradicional. Com uma hipoteca tradicional, o dinheiro é emprestado e, à medida que os pagamentos são feitos, a dívida diminui e o patrimônio aumenta. Com uma hipoteca reversa, os pagamentos são feitos para você, e a dívida aumenta enquanto o patrimônio diminui.

Custos

Total anual de custos de empréstimo são os custos totais de cada ano para o mutuário. Estes irão variar de acordo com o credor. AARP oferece informações sobre como calcular o TALC. Se você mora na casa por pouco tempo, os custos anuais são mais altos do que a longo prazo, já que muitos custos são carregados antecipadamente.

Características

AARP também oferece informações sobre quais montantes estariam disponíveis nos diferentes tipos de empréstimos. As coisas a serem consideradas são o valor da casa, a idade em que o mutuário retira a hipoteca reversa e o prazo do pagamento eleito pelo mutuário.

Considerações

AARP também oferece informações sobre alternativas para hipotecas reversas, como vender e mover, avisando que, se você inserir uma hipoteca reversa, o patrimônio em sua casa pode não estar disponível quando você precisar. AARP também aconselha que o dinheiro retirado da casa seja usado com sabedoria.


Vídeo: